新华时评 ：凡人微光 ，照亮中国******

　　新华社北京1月12日电题：凡人微光，照亮中国

　　新华社记者字强、王明玉

　　“勇救落水母女” 的残疾小伙李俊 、“生命摆渡人”邢蕴静、以大爱守护人民的秦晓强……“中国网事·感动2022”网络年度人物的故事 ，让我们看到平凡人 的光彩和炽热 ，感受到社会的良善与正义，更激发起对未来的信心与希望 。

　　平凡铸就伟大，英雄来自人民 。他们都 是平凡人 ，却干出了不平凡 的事迹——特警秦晓强 的父亲和妹妹在泸定6.8级地震中遇难 ，他却依然挺进震中救援群众 ；检察官李邦红深入山乡，在2万多名孩子的内心播下法治 的种子 ；乡村教师卢文建因视力障碍“借眼”授课28年，帮助学生实现梦想……他们的经历令人动容 ，是因为他们把自己的使命与时代紧密相连 ，身处基层一线，只管耕耘 、不问收获。

　　他们 的故事诠释深刻道理——从事器官捐献服务的“生命摆渡人”邢蕴静让我们看到，奉献爱心可以将生命之光延续 ；30年守护秦岭的“夫妻哨”张彦明 、苟冬云让我们深信 ，人不负青山 ，青山定不负人 ；守岛10年 的女村医颜新艳让我们明白，人民所需就 是职责所系 ，要用真心换群众暖心 。

　　他们的精神激励后来者前行——年逾九旬还在捐资助学 的舒服民激励广大党员不忘初心 、牢记使命；把小洋葱发展成大产业 的李廷胜激励广大基层干部善谋善干，带民致富 ；沈飞“冠军班”青年工匠激励广大青年发扬“工匠精神” ，精益求精 ，勇创佳绩。

　　纤纤不绝林薄成 ，涓涓不止江河生。英雄无处不在 ，英雄就在身边 。中华大地上，无数平凡人发光发热，书写非凡人生 。爱岗敬业 、见义勇为、医者仁心、工匠精神不 是虚无缥缈的概念 ，而是在广大平凡人的日常工作和生活中得到践行和体现。正 是每一个普通人的孜孜不倦、努力奋斗，让中国的明天更美好 。

　　一人兴善 ，万人可激 。生而平凡，心向璀璨。感动人物 的事迹可学可做 、精神可追可及。我们每个人都可以去倾听、去拼搏 、去奋斗 、去播种，成为感动他人 、照亮社会的一分子 。无数个我们汇聚在一起 ，大爱和精神将如星辰大海般璀璨 、广袤 ，把我们 的梦想和未来映照得更加光明 、辉煌 。(新华网)

改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速******

　　事关房地产融资、结构性货币政策工具、重点领域金融服务等，再迎监管进一步发声。1月10日，人民银行 、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作 。其中，包括政策性和开发性银行 、各国有商业银行、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议 。

　　保持房地产融资平稳有序

　　会议要求 ，人民银行 、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党 的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系的支持 ，做好对基建投资 、小微企业、科技创新 、制造业、绿色发展等重点领域 的金融服务，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好转，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步 ，提供有力 的金融支持。

　　针对重点领域金融支持 ，会议指出，各主要银行要合理把握信贷投放节奏 ，适度靠前发力，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。

　　其中包括，要加强跟踪监测，及时跟进政策性开发性金融工具配套融资，延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，力争形成更多实物工作量 ；要继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款 、科技创新再贷款 、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具 ，不断完善对重点领域和薄弱环节的常态化支持机制；用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策，加力支持小微市场主体恢复发展 ；此外 ，当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业 的合理资金需求。

　　资产负债表回归安全区间

　　值得一提的是，会议再次提及房地产问题时 ，基调仍与此前一致，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子 是用来住的 、不是用来炒 的定位 ，推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。

　　同时，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营 、资质良好、具有一定系统重要性 的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。

　　“此次会议最大 的亮点在于 ，提出了资产负债表优化的四项行动 ，这也说明，资产负债表优化 的工作正进入实质操作阶段 。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产进行盘活，包括待开发 的土地和待出售的房产 、预售资金的加快回笼 、资产证券化 的加快推进、REITs产品等模式的加快介入、现金流的持续改善等内容 。

　　负债接续则意味着后续对于负债 的工作要加快清理 ，包括负债的展期、债转股、资产出售以清偿债务等工作 ；权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 ，包括央国企、保险公司等企业，同时会强调对于企业资本金的注入和确保资金状况 的稳健；预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企 的看法，尤其是各类金融机构企业 。严跃进认为，要不断减少企业违约的风险，同时强化今年房企销售的目标值 ，进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅 。

　　加大住房租赁金融支持

　　会议还强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼 、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款 、保交楼贷款支持计划等政策工具 ，积极提供配套融资支持 ，维护住房消费者合法权益 。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施 ，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，保持房企信贷 、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求 。

　　要因城施策实施好差别化住房信贷政策 ，更好支持刚性和改善性住房需求 ，加大住房租赁金融支持，做好新市民 、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。

　　“会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施，促进房地产平稳健康发展 ，有助于提振房地产信心。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者 ，随着国内经济稳步复苏，就业和收入改善，稳楼市政策落地见效 ，市场信心回暖，楼市需求复苏向供给端传导 ，后续楼市需求有望加快恢复。

　　另外 ，业内也认为，满足合理 的改善性需求，是下一步稳定房地产市场 、扩大内需的重要方面。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员 、城市更新研究中心主任秦虹指出 ，2022年，影响房地产需求的三大因素 ，主要 是正常市场总量下台阶 、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪 ，对收入预期 的不稳定以及供给端风险不断爆雷 。

　　在秦虹看来 ，随着近期密集出台的一系列关于房地产 的融资支持性政策 ，2023年房地产企业有望回归常态。总体而言，房地产调控要做好保障性住房 的建设，完善房地产市场的基础性制度 ；同时尽可能尊重市场，此外 ，也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成 ，改变过去高负债 、高杠杆、高周转的传统模式 。