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喜马拉雅亏损10年首次季度盈利 ，互联网企业纷纷降本增效******

　　1月16日 ，第一财经记者获悉 ，近日喜马拉雅创始人兼CEO余建军在公司年会透露，喜马拉雅于2022年第四季度首次实现单季度千万级的盈利 ，这也是喜马拉雅创业十年来首次实现盈利。

　　不过他并未明确喜马拉雅是在哪一种会计准则下实现 的季度盈利。

　　余建军在年会上提到 ，盈利得益于公司在三个方向的努力，一 是战略与组织清晰度不断提升 ，其次 是坚持以创造用户价值为导向的长期主义，另外降本增效、打造可持续盈利能力也 是一方面原因。

　　在当前的资本环境下，过去烧钱巨亏 的互联网企业都开始追求盈利了 。除了音频行业的喜马拉雅和荔枝外，在视频平台里，从爱奇艺到B站 ，都开始降本增效，努力减亏 ，在资本市场讲出盈利的故事 。

　　三年亏损20亿后首次盈利

　　2022年8月，余建军曾在内部员工大会上表示，要在2022 年第四季度实现单季盈利，扭转长期亏损局面，并将在2023年实现全年盈利 ，5年后，实现年收入200亿元 、盈利40亿元。目前来看余建军定下 的第一个小目标完成了 。

　　在盈利前，2019年至2021年 ，喜马拉雅年内亏损分别为19.25亿元 、28.82亿元 、51.06亿元，经调整年内亏损则分别为7.49亿元 、5.39亿元、7.59亿元，三年累计净亏损超20亿元 。

　　此前喜马拉雅曾三次递表但未能上市。最近 的一次是2022年3月 ，喜马拉雅在港交所更新招股书 ，但目前招股书已经显示失效。最早在2021年5月，喜马拉雅意图在纳斯达克上市 ，以失败告终 ；同年9月，其于港交所重新提交IPO申请 ，但因超过6个月，招股书文件显示失效 。

　　最新招股书信息显示 ，2021年喜马拉雅总营收同比增长43.7%至58.57亿元，年内亏损51.06亿元 ，同比扩大77% 。付费订阅 、广告、直播以及其他创新产品及服务 是喜马拉雅四大营收来源，其中 ，付费订阅服务 是其主要 的支柱 。

　　喜马拉雅成立于2012年，目前 是音频行业的龙头 ，截至2022年第三季度 ，喜马拉雅全场景平均月活跃用户已达2.82亿 。

　　据iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示 ，在2022年中国网民消费过的在线音频平台中，喜马拉雅以65.5% 的高市场占有率成为最多用户选择的在线音频平台 ，其次 ，荔枝 、蜻蜓FM和酷我畅听分别占比39.5%、35.8%和34.5%。

　　在喜马拉雅之外 ，作为音频行业“第一股” 的荔枝也于近一年转亏为盈。

　　2021年第四季度，荔枝首次取得GAAP层面 的盈利 ，实现净利润892万元 ，在2022年前三个季度其稳住了盈利趋势，Q1 、Q2盈利分别为1642万元、1885万元，最新 的第三个季度实现净利润约2000万元。

　　2022年 的前九个月 ，荔枝实现净利润5500万元，实现大幅扭亏为盈 ，去年同期前九个月，荔枝净亏损为1.36亿元 。

　　财报显示，荔枝第三季度 的经营费用为1.77亿元 ，相比去年同期 的1.91亿元有所缩窄，此外其销售及管理费用均实现同比缩窄。

　　互联网企业纷纷求盈利

　　在此之前，亏损超过10年 的爱奇艺于2022年首次实现季度盈利 ，背后一大原因就是降本增效 ，财报显示，该公司营收成本 、销售及管理费用都出现较大 的同比下降。

　　围绕降本增效，据第一财经记者了解 ，爱奇艺内部的措施一 是组织结构优化 ，解决与人相关 的成本和费用，提高效率；二是控制内容成本，在内容制作、采购和运营等方面做精细化的选择 ，头部内容不减少，严格控制播出效果不好 的内容，降低内容成本 ；三是通过加强运营 ，发挥片库也就是长尾内容的更大价值，产生更多广告库存和会员收入。

　　对于此前一直以用户增长为中心 的B站来说 ， 亏损也一直在连年增长，2021年B站亏损了68亿元，同比扩大119% 。

　　这些年来 ，B站还未实现正向盈利 ，在2022年初 的电话会议中 ，管理层第一次给出盈利时间表 ，表示B站将在2024年实现non GAAP盈亏平衡。B站董事长兼首席执行官陈睿表示 ，2022年公司 的战略重心将侧重于加速商业化进程 ，并进一步降本增效。

　　此前海豚投研泛娱乐研究员对第一财经表示，目前的宏观环境并不利好成长型公司 ，通胀加息周期叠加战争，资金避险情绪高，喜欢减亏或盈利 的企业 ，“从公司管理层 的角度 ，是希望通过营造一个良好 的平台环境，来拉长用户的生命周期价值 ，但市场肯定 是等不及的。”

　　2022年11月 ，B站发布了其第三季度财报，公告显示其第三季度营收为58亿元，较2021年同期增加11%；净亏损为17亿元，较2021年同期 的27亿元收窄36% 。

　　在财报后的电话会议上 ，对于此前提出 的“2024年实现non-GAAP盈亏平衡”目标，陈睿表示目标不会有变化 ，“在今年多重宏观环境的挑战之下 ，减亏已经成为了公司最重要 的工作之一，这是我亲自在盯 的工作。”

报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融 、科技 、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量 。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称，排名前10的城市中 ，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外 ，成都 、杭州 、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现 ，均录得指数全年的小幅正增长。

　　排名第11至20位 的城市中 ，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位 的城市中，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化 ，以大型国企 、民企为代表的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低 ；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏 的一年 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）