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成都：优化完善商品住房公证摇号排序选房******

　　中新网11月17日电 17日，成都市住房和城乡建设局 、成都市司法局发布《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(下称《通知》)，提出不再区分居民家庭购房资格 的顺位 。

　　《通知》优化完善了商品住房销售方式 ，不再区分居民家庭购房资格 的顺位 ，登记购房人 的资格复核不再按照户籍所在地 、稳定就业地及社保年限进行顺位排序；将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为无房居民家庭(含棚改货币化安置住户 ，以下简称“无房(棚改)家庭”)、普通购房家庭两类 。

　　《通知》明确，符合下列情形之一 的 ，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号 ：1.首次开盘 的“双限地”项目及其后续批次房源 ；2.建筑面积在200平方米及以上的房源 ；3.登记购房人数在房源数(不含200平方米及以上)2倍以内的房源 。

　　《通知》规定，明确建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房 。

　　登记购房人数在其对应房源数2倍(含)至3倍之间 的，按照无房(棚改)家庭、普通购房家庭两类实施公证摇号排序选房 ；无房(棚改)家庭优先选购的房源不低于对应房源数 的70%，剩余房源用于普通购房家庭选购 。

　　登记购房人数在其对应房源数3倍及以上 的，对所有报名成功 的无房(棚改)家庭实施公证摇号排序选房；若无房(棚改)家庭不足房源数3倍 的 ，由普通购房家庭按照公证摇号顺序递补。(中新财经)

报告：1月中国楼市热度回升 购房者和经纪人信心指数双涨******

　　中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客3日发布 的2023年《1月国民安居指数报告》显示 ，1月中国楼市预期转暖，全国各线级城市新房找房热度均有所上涨，购房者和经纪人信心指数也出现双涨 。

　　报告显示 ，2023年1月中国新房找房热度环比上涨14.0% 。其中，一线城市找房热度全线上涨 ，环比涨幅为13.9% ，北京 、上海、广州、深圳分别上涨13.9% 、14.3%、14.9% 、11.3% 。

　　二线城市找房热度环比上涨12.9% ，其中重庆涨幅为24.9% ，石家庄上涨24.8%，南昌上涨23.8%。此外 ，合肥、大连、郑州、长沙 、济南 、哈尔滨等多个城市现20%左右的涨幅 。

　　三、四线重点城市找房热度环比上涨17.8%，其中三亚旅游热度的攀升也带来了楼市热度的大涨 。统计显示 ，三亚1月找房热度涨幅达65.9%。

　　58安居客研究院院长张波表示 ，找房热度上涨体现出市场预期好转正逐步形成，尤其是三 、四线楼市热度上升和返乡人群增多有一定关系 。此外 ，看房热度的提升转化为成交仍需时间 ，市场信心 的复苏也需要时间。

　　除找房热度外，购房者和经纪人信心指数也被视为楼市预期的重要“风向标” 。报告称 ，2023年1月购房者信心指数为104.2，环比上涨8.0%。当月 ，经纪人信心指数为111.2，环比上涨21.1% 。

　　张波表示 ，2023年需求侧入场的积极性正不断增强，市场止跌回稳的趋势日益明朗 。开年以来 ，中国多个省区市出台“稳经济”“促销费”的全年指导政策 。目前上海 、江苏、河南 、广东 、内蒙古、辽宁等省份出台 的相关稳经济、促消费政策指导文件中，均提及稳定房地产市场 、促进住房消费等关键内容 ，也透露出各省份对今年房地产市场调控政策 的新方向。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）