伊朗学者 ：很多伊朗年轻人认为学中文会有好工作******

　　中新网北京1月10日电 (记者 阚枫)“狮子，波斯语叫Sheir ，中文称作‘狮’ ，其实 ，如今 的中国狮舞也可称为中国和伊朗的文明友谊之舞 。”近日，伊朗艺术研究院助理教授、东方部主任纳思霖在中新社“东西问·中外对话”中这样解释“狮舞”的另一种含义 。

　　作为同在亚洲的两大古老文明 ，中国和伊朗有着几千年 的友好交往历史。2000多年前 ，两国就通过古丝绸之路建立了友好交往 。

　　纳思霖 是伊朗画家 ，擅长水彩画、油画，并曾到中国学习中国国画，于2008年获得中国中央美术学院博士学位，2010年后还在中国美术学院从事博士后工作。如今，纳思霖在伊朗 的大学中教授东方艺术方面 的课程，并长期从事中伊人文交流工作。

　　谈及中国和伊朗基于古丝绸之路的文明交往史，纳思霖表示 ，古丝绸之路让中国和伊朗这两大古老文明 的交往 ，从贸易往来逐渐发展到影响深远的文化、艺术、饮食甚至语言等方面 ，这其中 ，有很多有趣的案例可以列举 。

　　她说 ，历史上相传，一位伊朗国王把狮子作为礼物送给中国皇帝 。狮子在波斯语中叫Sheir ，来到中国之后 ，中文称其为“狮” ，因此，如今 的中国狮舞可谓历史上中国和伊朗的文明友谊之舞 。

　　纳思霖称 ，在东方 的艺术文化瑰宝中 ，可以看到很多受到古丝绸之路文明交融影响的痕迹。例如，中国 的敦煌莫高窟内的壁画和雕塑，不少人物 的衣着和色彩就能看到来自伊朗艺术的影响 。

　　最近 ，纳思霖出版了中文新书《伊朗细密画中 的中国元素》，介绍中国与伊朗文化艺术交流中相互影响的案例。

　　“为了找到最佳的方法来展示历史上中伊文明之间 的艺术交流史 ，我在中国做了四五年研究 。实际上 ，这本书是我论文的一个简短部分。”

　　纳思霖说 ，在这本新著中，她介绍了在中国元朝期间伊朗绘画作品中 的中国元素 ，并展示了两个文明古国之间的友谊。希望对于对东方艺术，尤其 是中伊两大文明 的艺术感兴趣 的人们来说 ，这能加深两大文明间的友谊 。

　　虽然，中国和伊朗之间有悠久 的文明交往史，但 是纳思霖坦言 ，现在伊朗年轻人对古丝路文化知之甚少 ，提到中国文化，他们可能只会想到中餐、武术 、商业等。

　　不过，这位中文非常出色 的伊朗学者也提到了在伊朗年轻人中出现 的一个趋势 ：在伊朗的大学生中 ，越来越多 的人会将中文确定为自己应该学习 的一门外语 。

　　“十年前，我们在很多大学开设了中文系 ，每个学期都会有很多新生选择学习中文 ，他们认为汉语已 是英语之外的世界第二大语言 ，学好汉语意味着未来可以找个一个好工作，有不错的收入。”纳思霖表示 ，这些年轻人在学习汉语过程中会对中国历史文化产生兴趣 ，很多人喜欢孔子、老子和庄子的学说，以及中华文化中 的价值观念 。

　　纳思霖说 ，中国和伊朗两大文明之间 的悠久关系，对当今世界的文明交流互鉴可以有很多启迪 ，作为以丝绸之路结缘的两大文明，如今更应该加强人文交流，特别是年轻人之间直接 的交流交往，并将深厚的东方文明重新介绍给世界 。(完)

今年以来超30城出台楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产是国民经济支柱产业”地位 ，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策 ，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门 、四川资阳 、山东济宁 、湖北宜昌 、浙江温州 、江西南昌红谷滩区、安徽淮北、河南济源 、黑龙江哈尔滨、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉 、江苏盐城 、浙江绍兴、辽宁丹东、安徽亳州 、广东东莞 、江苏徐州 、辽宁大连 、江苏连云港、广西防城港 、广西柳州 、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政。

　　从政策内容来看 ，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度 ，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴，提高多孩家庭公积金贷款额度 ，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等 。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知 ，明确自2023年2月1日起 ，提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元 。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元 ；养育未成年子女 的多子女家庭，购买首套及二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元。

　　同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30% 。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》 ，自1月29日起 ，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的 ，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策。1月13日 ，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论是新房还 是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策 的消息称，只针对房交会期间有新 的政策 。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区 、瓯海区、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后 ，给予购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费 的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时 ，组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动。

　　1月20日 ，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展 的措施意见(征求意见稿)》 ，具有哈市户籍(包括9区9县(市)) ，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明 、购房交款票据 、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元 、2万元 的一次性购房补贴 。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州 、珠海、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮 的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7% 。

　　根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个，诸葛找房数据研究中心数据显示，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限，预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨 、温州、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

　　今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调，2023年 是全面贯彻落实党 的二十大精神的开局之年，要重点抓好十二个方面工作。其中包括 ，以增信心 、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子 是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质 、建设好房子 ，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房 。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ，另一方面强调“精准施策” ，增强政策 的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。