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“人事大换防”频现 万科 、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******

　　2023年新年伊始 ，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰 ，包括万科 、旭辉 、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动。

　　新京报记者也注意到 ，开年的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关，尤其是房企内部管理架构的调整 、区域 的合并或升级都有可能带来新 的高管层面 的变动，这也意味着2023年新的“战役”已经打响 。

　　万科、旭辉等多家房企“区首”发生变化

　　从2022年12月至今，短短一个月期间，万科先后对上海区域 、南方区域进行了人事换防 。

　　2022年12月16日，万科调整上海区域高管任命。其中，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，全身心投入集团开发业务的整体提升工作；原上海区域副总经理 、业绩第一 的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首 。

　　继上海区域后 ，万科南方区域也开始人事换防 。1月9日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职 。

　　从这两次区域高管的任命来看 ，万科均 是从“听得见战火”的一线提拔将领，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现，这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗的思路。

　　进入新年 ，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽，据市场消息 ，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁 ，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告。

　　同样备受关注 的还有融创华北区域的人事换防。根据华北区域管理需要 ，融创总部任命易绪兵为集团副总裁，兼任华北区域总裁，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位。同时，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁 ，调任融创总部 ，另有任用。

　　此外 ，在新年伊始 ，随着“新帅”陈序平的上任 ，老将邵明晓“功成身退”，已计划退休 ，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席 ，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层的更迭。

　　人事换防背后：新一轮区域架构调整开启

　　新京报记者注意到 ，开年 的高管变动多为区域层面的“一把手”，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整，随着区域 的裂变、合并带来了人事上 的变动 。

　　关于华北区域总裁董毅的离职，旭辉集团向新京报回复称：“董毅华北区域集团总裁职务 的调整已经发文 ，交接期到这个月月底 。华北区域与西北区域合并 ，原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域 的总经理。”

　　回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域的成立，即2020年1月，旭辉整合原北京事业部 、天津事业部成立华北区域 ，而此次华北区域和西北区域的合并也意味着华北区域不再作为单独 的营销区域。从旭辉华北区域 的单列到合并 ，也可以反映出该区域地位的变化，同时，也从侧面看出旭辉华北区域 的业绩实现并非一帆风顺 ，天津 、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑。

　　同样启动新一轮组织架构调整 的还有融创集团，主要包括成立地产经营中心 、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理的目标 ，还同时包括部分区域的变更以及区域人员 的下沉和精简 。

　　而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国 ，其将浙西区域集团 、浙东区域公司 、杭州亚运村项目公司合并 ，成立浙江区域集团 ，按区域集团类别管理，负责浙江省、福建省 的投资拓展与项目管理。随着浙江区域公司的合并 ，其内部人事任命也发生调整。据悉 ，原浙西区域集团董事长迟峰，任新浙江区域集团联席董事长 、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒，任新浙江区域集团联席董事长 。

　　同样完成区域调整 的还有招商蛇口，其对全国范围内 的8大区域中的4大区域进行了调整 ，涉及华东区域、江南区域 、华南和深圳区域 ，包括南通 、无锡、长沙、惠州等多个城市公司 的新设和合并 ，也势必将带来人事层面 的新变动。

　　目前房企组织架构的调整多聚焦在收缩 ，主要体现在区域的合并管理。对此 ，地产分析师严跃进认为 ，房企组织调整也反映市场环境 的变化，2022年房地产市场整体低迷 ，2023年市场预期仍需时间修复；目前 的市场环境继续“做大”并不合适 ，收敛聚焦也是为了应对后续潜在的风险。

2100年，2/3冰川可能消失******

图片来源 ：pixabay

　　美国科学家进行的一项研究对本世纪不同排放场景下的冰川质量损失进行了新的预测。相关研究1月5日发表于《科学》。

　　研究表明 ，根据当今减缓气候变化 的努力 ，本世纪全球可能损失多达41% ，或者至少26% 的冰川 。

　　这些预测将被汇总到全球温度变化场景中 ，补充有关气候变化 的讨论内容，例如在《联合国气候变化框架公约》第27次缔约方大会（COP27）上进行的讨论。

　　卡内基·梅隆大学土木与环境工程助理教授David Rounce团队发现，如果继续投资化石燃料，在未来场景中，按质量计算超过40%的冰川将在本世纪内消失 ，而按照数量计算 ，超过80%的冰川可能会消失 。在最好 的低碳排放场景下 ，全球平均温度 的上升相对于工业化前水平被限制在1.5℃以内 ，但按质量计算仍有超过25%的冰川质量将消失 ，按照数量计算则有近50%的冰川将消失 。

　　按照冰川 的标准，这些消失的冰川大多数都很小（不到1平方公里） ，但它们 的消失会对当地 的水文 、旅游、防灾和文化价值产生负面影响。

　　该研究为区域冰川建模提供了更好的背景，Rounce希望这有助于促使气候政策制定者将温度变化目标降低到2.7℃以内——这 是《联合国气候变化框架公约》第26次缔约方大会（COP26）承诺的目标 。

　　如果温度上升超过2℃，则欧洲中部、加拿大西部和美国等地 的较小冰川将受到不成比例的影响。如果温度上升3℃ ，这些地区 的冰川几乎将完全消失 。

　　Rounce指出，冰川对气候变化的反应需要很长时间。他将冰川描述为流动极其缓慢 的河流。今天 的减排努力并不能消除以前排放的温室气体，也不能阻止温室气体对气候变化 的影响 。这意味着即使完全停止碳排放，其正面效应也需要30年至100年才能反映在冰川质量损失率上。

　　许多因素决定了冰川质量的流失，Rounce 的研究推动了用模型解析不同类型的冰川 的研究，包括潮汐冰川和碎片覆盖 的冰川。前者指漂于海洋 的冰川 ，这导致它们在这个边界失去了很多质量 。后者则指被沙子 、岩石和巨石覆盖 的冰川。

　　Rounce此前的研究表明 ，碎屑覆盖层厚度和分布可能对整个区域 的冰川融化速率产生积极或消极影响 ，这取决于碎屑 的厚度 。在这项最新研究中 ，他发现，解释这些过程对全球冰川预测的影响相对较小，但在分析单个冰川时却发现了质量损失 的巨大差异。

　　该模型还使用前所未有的大量数据进行了校准 ，包括对每个冰川 的单独质量变化进行观测，从而提供了冰川质量变化 的更完整 、更详细 的图像 。可以说 ，超级计算机对于支持最先进校准方法 的应用和不同排放场景的大规模集成必不可少 。（王方）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）