2022·习近平的足迹丨“时时放心不下”******
“有位革命前辈曾说过这样 的话 ，‘时时放心不下’。我听了很有共鸣 。”
4月的海南 ，春潮涌动 ，习近平总书记来到这里考察 。一句“时时放心不下”，饱含深情，令人动容。
时时放心不下 ，体现着浓浓 的为民情怀 ，“中国共产党执政的唯一选择就是为人民群众做好事 ，为人民群众幸福生活拼搏、奉献、服务，这种执着追求100多年来从未改变” 。
时时放心不下，体现着一以贯之 的居安思危 ，“对变化莫测 的形势要有一种底线意识 、危机意识” 。
时时放心不下，体现着矢志民族复兴 的责任与担当 ，“实现第二个百年奋斗目标也就 是一两代人的事 ，我们正逢其时、不可辜负，要作出我们这一代 的贡献” 。
2022年，从年头忙到年尾 ，习近平总书记多次赴地方考察 。那些看过的人、讲过 的事、部署的工作，总书记“时时放心不下” 。
1月4日，2022年第一个工作日 ，习近平总书记第五次实地考察冬奥筹办工作。
冒着严寒出发，深入体育场馆 、媒体中心 、训练基地等，总书记一路看 ，一路思索 ，一路鼓劲。
12个竞赛场馆全部提前完工 ，3个冬奥村如期交付使用 ，京张高铁、京礼高速全线通车，奥运史上首次实现全部场馆绿色电力全覆盖……考察途中，习近平总书记回忆起这些年申办筹办冬奥 的往事 ：“2015年申办成功，奔着当时提出的愿景目标，我们按计划一件事一件事地办，都办成了。走到今天不容易。”
这一年，踏踏实实走过来的，不止 是冬奥，还有许多老百姓 的关切事 。
“衣食住行，还有医药，老百姓最关心 的就 是这些。要多搞一些新品种、创新药、国产药，把药价平抑下来 ，为百姓谋福利。”今年6月在四川考察时 ，习近平总书记叮嘱道 ：“老百姓 的事 ，要实实在在干，干一件是一件 ，干一件成一件。”
△2022年8月15日，四川眉山，收割机在太和镇永丰村稻田收割水稻。
一年来 ，百姓 的衣食住行 ，总书记惦念在心：
看“衣”——在海南五指山市水满乡毛纳村调研时，习近平总书记遇到一个7岁 的男孩在跟着奶奶学织锦。“九仙织女下凡间，开创黎锦三千年 。”千年黎锦 ，指尖传承 ，织就黎族姑娘最美的嫁衣，进入联合国教科文组织首批急需保护的非物质文化遗产名录。总书记叮嘱大家 ：“搞好非物质文化遗产传承，推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村全面振兴有效衔接。”
看“食”——四川眉山市太和镇永丰村，建成了四川省规模最大的水稻新品种新技术中试基地。总书记强调 ，要严守耕地红线 ，保护好这片产粮宝地 ，把粮食生产抓紧抓牢，在新时代打造更高水平的“天府粮仓” 。
看“住”——在辽宁沈阳牡丹社区，总书记专门看了老旧小区改造情况：“基础设施要齐全 、安全 ，水、电 、气 、暖等要改造好 ，让大家住着夏天凉爽、冬天温暖，要确保安全，决不能发生安全事故 。”
“住” 的条件要保障 ，“住”的环境也要重视。“从历史长河来看，如果说我们这一代人能留给后人点什么，我看生态文明建设就是很重要 的一个方面。生态文明建设最能给老百姓带来获得感，环境改善了 ，老百姓体会也最深。”
看“行”——曾几何时 ，新疆是“路到头 、人到头 、水到头、电到头 、田到头” 的边境之地 ；如今“钢铁驼队”中欧班列，沿着昔日张骞凿空之路 ，将西北边陲变成开放前沿。在新疆考察时 ，总书记思虑长远 ：“过去 是内陆的一个省份，现在有了‘一带一路’就不同了。这里不再是边远地带，而是成为一个核心地带，成为一个枢纽地带。”
今天 ，新疆 的传统美食馕 、水果蔬菜、服装鞋帽通过“一带一路”走出国门 ，哈萨克斯坦的面粉和清油 、巴基斯坦瓜达尔港 的龙虾和石斑鱼、格鲁吉亚 的红酒 、乌兹别克斯坦的糖果和饼干、阿塞拜疆的果汁、马来西亚 的咖啡……沿着“一带一路”走进寻常百姓家 。
多年前 ，在福建工作时，习近平曾讲：“百姓的事 ，要时时放心不下。”多年后，作为新时代中国的领路人 ，习近平总书记指出：“共产党把所有精力都用在让老百姓过好日子上 。好了还要再好，不能止步 。”
全面推进乡村振兴、个人养老金制度扬帆起航 、退休人员基本养老金连续调整、城乡居民养老保险缴费档次及基础养老金“水涨船高”……一年来，一系列行之有效 的措施，大大提升了老百姓的幸福感、获得感 、安全感 。
“我们都 是脚踏实地，实现一个又一个目标 ，解决一个又一个问题 ，积小胜为大胜 。我们有定力 、有韧性。56个民族拧成一股绳，同心协力，踔厉奋发 ，这样努力下去一定会更好。”
百年变局交织世纪疫情 ，国内外发展环境复杂严峻 。
“百年变局，一件事一件事出来 ，一会儿灰犀牛，一会儿黑天鹅 。对变化莫测的形势要有一种底线意识、危机意识。”在海南考察时，习近平总书记语重心长 。
把困难估计得更充分一些、把风险思考得更深入一些 ，无论风云如何变幻，最重要的还 是要办好我们自己 的事。
在海南 ，习近平总书记多次谈到这个话题——
“只有用自己的手攥紧中国种子，才能端稳中国饭碗，才能实现粮食安全。”
“用我们自己制造 的装备，开发我们 的油气，提高我们的能源自给率，保障我们 的能源安全。这是一件具有战略意义的事情 。”
“中国一定要把制造业抓在自己手里。14亿多人口的大国，靠别人 是不行 的，只能靠我们自己发扬自力更生 的精神 。”
“靠自己”的战略定力 ，给了我们化险为夷、化危为机 的底气 。
在湖北武汉 ，总书记强调 ，把科技的命脉掌握在自己手中，国家才能真正强大起来 。
在辽宁沈阳 ，总书记指出 ，坚持自力更生，把国家和民族发展放在自己力量的基点上 ，牢牢掌握发展主动权 。全面建设社会主义现代化强国 ，实现第二个百年奋斗目标，必须走自主创新之路。
在陕西延安 ，总书记强调，脚踏实地、苦干实干 ，集中精力办好自己的事情，把国家和民族发展放在自己力量 的基点上。
△辽宁沈阳新松公司成功研制出了具有完全自主知识产权 的工业机器人等五大系列百类产品 ，累计出口到40多个国家和地区 。
11月30日清晨，神舟十五号航天员乘组入驻“天宫” ，与神舟十四号航天员乘组相聚中国人的“太空家园”，开启中国空间站长期有人驻留时代 ；12月20日 ，世界在建规模最大 、综合技术难度最高的水电工程——白鹤滩水电站最后一台百万千瓦机组投产发电 ，这标志着世界最大清洁能源走廊全面建成；12月26日 ，东航全球首架C919总计100小时的验证飞行拉开帷幕……我们通过坚定不移走自己的路、办好自己 的事，创造一个又一个举世瞩目的成就 。
正如习近平总书记在四川考察时所说：“集中精力把自己的事情办好 ，不管风云变幻，无论风吹浪打 ，我自岿然不动 。14亿多中国人民 、9500多万党员，守好我们 的岗位 ，做好我们的本职工作 ，为实现第二个百年奋斗目标、实现中华民族伟大复兴作出自己应有 的贡献！”
金秋时节 的延安高桥镇南沟村，累累硕果 ，挂满枝头。
陕北的气候 、光照 、纬度 、海拔等有利条件 ，让这里 的苹果种植业成为“最好 的、最合适的产业” 。10月26日 ，习近平总书记来到南沟村的苹果园里 ，与老乡们拉家常。
过去陕北老乡修梯田 、种庄稼，面朝黄土背朝天 ，抡起老锄头干活，广种薄收 ，十分辛苦。如今山坡上退耕还林种上了苹果 ，老乡们有工作 、有稳定收入 ，孩子有好 的教育 ，老人都有医保 ，生活越来越好 。总书记深有感触：“从陕北的变化就可以看到中国的变化 。”
这是党 的二十大后 ，习近平总书记首次离京考察。党 的二十大制定了当前和今后一个时期党和国家 的大政方针，描绘了以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 的宏伟蓝图。
“我们要继续向前走 ，努力实现中华民族伟大复兴 。”回望2022 ，对于民族复兴蓝图 的谋划部署，贯穿于总书记考察行程始终。
△市民在国家速滑馆“冰丝带”滑冰 。
在冬奥场馆里 ，总书记指出 ：“从体育强国到健康中国，人民 的健康、人民 的体质 、人民的幸福 ，都是一脉相承的。这 是全面小康、全面现代化的题中之义。”
在广袤 的田野上，总书记强调：“推进农业现代化 ，既要靠农业专家 ，也要靠广大农民 。我们有信心 、有底气把中国人 的饭碗牢牢端在自己手中。”
在生产一线 ，总书记要求：“中国 是世界工厂，但我们更要做制造强国 。中国要实现现代化，方方面面都要强起来。”
在公园文化广场上 ，习近平总书记说 ：“中国式现代化是全体人民共同富裕的现代化，不能只 是少数人富裕，而是要全体人民共同富裕；中国式现代化是物质文明和精神文明相协调 的现代化 ，要弘扬中华优秀传统文化 ，用好红色文化 ，发展社会主义先进文化 ，丰富人民精神文化生活。”
在延安革命纪念馆内 ，总书记强调“扎实推进共同富裕”和“让现代化建设成果更多更公平惠及全体人民”。
10月27日，习近平总书记带领新当选的二十届中共中央政治局常委来到延安——毛泽东同志曾说：“陕北 是两点 ，一个落脚点，一个出发点。”
70多年前，我们党从这里出发，进驻西柏坡 、挺进北京城 ，完成了走出延安窑洞、走上天安门城楼 的伟大壮举 ；
70多年后，在党的二十大闭幕之际 ，在迈上全面建设社会主义现代化国家新征程 、向第二个百年奋斗目标进军 的关键时刻 ，重回陕北，新时代、新征程 、新 的伟业，从这里启航 。
这 是“胜利 的出发点”——以身许党 、夙夜在公 的中国共产党人，以“时时放心不下”的责任感、积极担当作为的精气神 ，团结带领全国人民开启了新 的远征 ！
总监制丨钱蔚 王姗姗
监制丨 张鸥
制片人丨兴来
主编丨宁黎黎
编辑丨杨彩云
视觉丨江雨航
校对丨程昱
去年北京现3个百亿楼盘 中海、城建、华润居权益销售额前三******
1月17日，国家统计局发布70城房价数据显示，2022年12月，北京新房价格环比微涨0.2%，同比上涨5.8%。北京房价呈现出众多城市中少有 的韧性 。
事实上 ，2022年，房地产市场需求和购买力不足 ，叠加疫情因素影响 ，市场的供求和成交未出现明显转暖的迹象。而北京楼市同样表现低迷 ，楼市复苏放缓。
不过 ，在此背景下，北京仍不乏“红盘”搅动局部“火热”行情 ，尤其是高端住宅一枝独秀 ，将北京房价微幅拉升。据克而瑞北京统计，2022年，北京诞生3个百亿楼盘 ，为北京城建天坛府 、学府壹号院、中建壹品·学府公馆，它们的单价均超过8万元/平方米 ；从房企销售额来看，中海 是唯一权益销售额突破300亿元 的房企 ，而以合作开发见长的北京首开则蝉联全口径销售榜首位 。
2022年北京新房成交额同比下降近两成
2022年，在全国房地产市场下行的趋势下 ，北京市场下行压力同样有增无减 。据克而瑞北京发布的数据显示 ，2022年北京新建商品住宅(含普通住宅、别墅，不包括共有产权房)新增供应51678套 ，同比下降12.2% ；成交44434套，同比下降29.6%；成交金额3415亿元，同比下降19.9%。从交易量上看，北京新房市场成交规模回落至疫情前水平。
不过 ，值得关注的是 ，克而瑞北京发布的数据显示 ，北京新建商品住宅成交均价59299元/平方米，同比上涨11.4%。而在价格上涨 的背后，则是成交结构上的变化，刚需、首改类产品成交比重全线收缩 ，改善类产品成交占比则全面上扬 。颇为明显 的趋势是，豪宅热度持续，2022年北京诞生3个“百亿”楼盘，北京城建天坛府 、学府壹号院、中建壹品·学府公馆三个楼盘单价均为8万+/平方米 ，总价千万元起 。此外 ，备受市场关注 的高端项目还有中建玖合府 、端礼著 、北京瑞府、北京悦府等 。由此 ，2022也被称为“北京改善豪宅”的大年 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，在国家统计局官方公布 的房价数据中，北京房价依然处于轻微上涨中，但需要注意 的是价格微弱上涨背后是2022-2023年 的北京房地产市场冷热不均 。比如 ，2022年北京新建住宅成交套数同比2021年下降29%；二手房成交14.2万套，同比2021年下降26.3% 。但单价11万+ 的豪宅成交量从2021年全年 的942套 ，历史首次突破1000套 ，增加幅度高达87.2%。
对于豪宅市场交易量大涨 的原因，张大伟表示，相比于平淡的普通刚需市场 ，以豪宅为代表 的高端改善市场 ，正在走出—波上升行情，不仅仅北上广深，二线、三四线城市也有豪宅热。这背后的驱动力 ，除了豪宅产品自身稀缺属性外 ，还在于疫情唤醒了对居住品质 的迫切需求 ，更源自高端客户寻求资产避险及保值的选择 。
“在楼市中 ，相较于刚需产品 ，豪宅更具抗跌性。这不仅是因为豪宅的稀缺和不可再生性，也因为其可持续升值性。当下楼市正在高度分化 ，90%以上的普通房子 ，基本上已经回归居住属性 ，投资价值不高 。只有位于城市中心、商业中心 的优质房产 ，仍然保留着资产属性 ，这也 是豪宅热销的原因。”张大伟如 是说。
中海、城建、华润权益销售额超200亿元
在市场整体销售下行的背景之下，房企的销售情况又是如何 ？据克而瑞北京统计 ，2022年北京TOP30房企权益销售额共计2757.09亿元，3家房企突破200亿元，分别为中海 、城建 、华润。其中 ，中海 是唯一权益销售额突破300亿元的房企。此外 ，还有4家房企权益销售额破百亿，分别为首开、绿城 、保利 、中建壹品 。对比来看 ，2021年北京TOP30房企权益销售额共计3338.77亿元 ，共有5家房企销售额突破200亿元。
根据克而瑞北京发布 的2022年北京房企权益金额榜 ，中海地产以395.41亿元的权益金额，位列第一 ，较2021年提升了37.6亿元，在行业的下行周期中逆市实现了业绩的增长。其中，中海京叁号院 、中海滙德里 、中海寰宇天下天赋、中海甲叁號院 、中海滙智里项目贡献了主要货值 。
与此同时，北京城建以283.74亿元 的权益金额位列第二 。2022年，城建在北京推出 的楼盘包括刚需、豪宅，其中北京城建天坛府由于地理位置稀缺 ，在高端豪宅市场销售表现优异 ，2022年实现网签销售额120.21亿元，位列销冠。此外 ，华润置地则以215.47亿元 的权益金额位列第三，其中 ，2022年华润置地在北京三环内接连推出北京瑞府 、北京悦府两个项目。
而从北京房企全口径金额排行榜来看，据克而瑞北京统计，2022年 ，共有6家房企全口径销售额突破200亿元 。相比之下 ，2021年共计15家房企全口径销售额突破200亿元。
值得注意 的 是，以合作开发见长 的北京首开，近年来与诸多知名房企进行合作。2022年，其以475.37亿元 的成绩 ，蝉联2022年北京房企全口径金额榜首位 。
业内：楼市整体平稳，强力宽松政策或难出台
众所周知，2022年 ，全国房地产政策逐渐宽松 ，但是北京作为一线城市 的代表 ，在政策层面并没有实质性松动，仅针对特定人群有所放松。比如，2022年8月4日，北京针对城区老人买房支持政策出台 ，对购买部分新房项目采取贷款结清算首套 的优惠政策，三个新房项目定向放松“认房又认贷” ；2022年8月末 ，针对通州部分企业放松“双限”；2022年11月 ，针对通州区台湖、马驹桥地区放开“双限”，也就是住房交易执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。
政策上一直未出现明显 的放松，也 是导致北京2022年楼市没有复苏的原因之一，进而影响了房企 的拿地信心。从目前供应端北京土地市场 的竞争格局看，中海、华润等头部企业，已经形成明显的竞争优势。2022年房企拿地情况，也将直接影响2023年的市场走势 。
据克而瑞北京统计 ，2022年9月北京第三批次土拍中 ，中海斥资约147亿元拿下大热门海淀永丰两宗地块和丰台大红门一宗地块 。2022年11月底第四批次土拍中，中海拿下石景山老古城地块。2022年，中海在北京一共拿下8宗地块，在拿地数量和拿地金额上均位列第一。华润置地在北京土拍市场上独立夺取丰台区纪家庙、亚林西、石景山区新首钢东南区3宗地块，并联合葛洲坝竞得昌平区平西府地块 。此外 ，华润 、兴创 、中铁联合体还摘得大兴西红门6013地块 。由于前期充足的土地储备 ，也为今年的市场奠定了基础 。
对于2023年 ，克而瑞北京分析人士认为 ，“稳增长”将重回首位 。不过 ，从目前来看 ，随着北京楼市整体平稳 ，强力宽松政策难以出台 。在行业调整周期下，企业更应该回归产品，加强产品力打造、持续关注产品升级迭代，在日趋加剧的行业竞争中强化发展优势 。
不过 ，58安居客研究院院长张波预计 ，2023年改善需求入市数量较多，尤其看好以北京为代表 的一二线热点城市 的复苏节奏。因为目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，诸如针对改善需求在首付及利率等方面仍有较大调整空间 。
